Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi¹, kanunda özel olarak düzenlenmemiş olup yalnızca bu sözleşmenin tapu sicilinde şerh edilebileceği belirtilmiştir². Bu sözleşme, sözleşme özgürlüğü ilkesi gereğince tarafların iradeleri doğrultusunda ortaya çıkmıştır³. Sözleşmenin tarafları, arsa sahibi ve yüklenicidir.